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重磅通知!万科星城公寓拿预售证不限购毛坯均价3899926元平建面
发布时间:2019-10-09        浏览次数:        

  西部大盘万科星城的公寓产品拿下预售证,很快就会推出建面约32㎡/56㎡的商务公寓,毛坯备案价38999.26元/㎡,总套数为394套。

  这是个特别的时机,先行示范区规划落地刚满月,市场转热迹象明显,一大波外来资金正抢滩布局深圳。

  不限购不限贷的商务公寓,必将引来全国各地购房者。有购房需求的朋友们,需要提前准备!

  从链家获悉,目前沙井片区的二手房均价已经到了46098元/㎡,而万科星城公寓产品的毛坯均价才38999.26元/㎡。

  如果是自住,这个价格就非常实惠。小户型公寓产品的建面约32㎡,总价1108730元起。这个价格,不论是首付还是月供,压力都不大。

  如果是投资,同样的片区价值,万科星城公寓的毛坯均价低于周边的二手均价4.7万/㎡,增长空间明显,收益看得见。

  建面约32㎡/56㎡的户型,属于偏小面积段,入手门槛较低,未来出租也是比较受市场欢迎的面积段。

  万科星城对业主的需求做了精细化的研究,为了打造舒适的居住体验,在细节方面着力颇多。用什么姿势做俯卧撑主要锻炼肱三头肌

  从户型结构到产品品质,万科星城将沿袭万科云城、蛇口公馆的“小而精”的精髓。

  例如,建面约32平米的户型,空间利用率高,除了满足居住需求外,还带阳台,这在市面上公寓产品中是属于罕见的。

  同时也是一个挑战,深圳的优质资产是全国购房者的重点关注目标。不限购的产品,很容易引来全国购房者一起争抢。

  为什么万科星城能保持长期销冠呢?淘房志认为这与项目所在地沙井的发展前景有密切的关系。

  首先,它是靠近空港新城、海洋新城、会展新城的重点区域,也是广深科技走廊的关键节点。

  空港规划为深圳国际会展城、会展田园城、海洋新城、宝安综合港区的“三城一港”空间格局。

  整体建成后,沙井将成为粤港澳大湾区的战略支点,以及深圳市加快发展湾区经济、建设一流湾区名城的重要组团。

  是深圳未来经济和城市发展的重要区域,重点发展商务会展、创意服务产业,沙井就将成为经济核心崛起地。

  最近,深圳“工改工”重点产业项目——新桥东片区重点城市更新单元已经开拆了。

  据宝安日报报道,项目将拆除用地面积127.4万平方米,接近白石洲旧改体量(45.9万平方米)的三倍。

  再加上海上田园旧改,沙井海岸城旧改等项目已经在快速推进,未来整个沙井将焕然一新。

  巨大体量的旧改说明,窮멍뷘꼿말旣샙暠 괏麴무鱇齡땐괏麴북谿뜩不论是从产业规划还是新增土地,深圳向西发展的进程越来越迅猛,沙井的投资价值逐渐显现。

  这么多的规划配套,不仅为沙井培育一个新兴产业群,还能为沙井的住宿、旅游、餐饮、广告、物流、金融等带来巨大商机。

  而且,此前淘房志参观前海规划展示中心发现,前海规划沙盘里,能清楚地看到沙井坐标。

  看到了深圳向西的大致空间规划:三大新城(会展新城+空港新城+海洋新城)密布着超高层写字楼,并已建模,沙井正被三个新城直接辐射。

  万科星城位于大湾区核心区域,是近百万级湾区综合体,集教育、商业、居住、公寓、商办、文体等多种业态的全场景生活大城。

  万科星城包含6个地块,分别由万科星城幼儿园、星城上郡、星城名邸、星城华府、星城商业中心及星宸大厦组成,即将推出的商务公寓正是位于万科星宸大厦地块。

  万科星城作为万科战略升级的前沿代表之作,示范了全新的美好城市生活,不再局限于只是提供一所房子,而是为购房者构建全新的、更加便利的城市生活场景。

  匠心打磨。将街道景观、商业场景、生活场景完整融和,承载了复合多元的城市生活,让社区与城市融合共生,构建全新的城市生活方式。

  城市级文体配套,打造公园社区。参照日本森之宫Q’Mall设计理念,打造室外运动跑道(规划)和社区泳池(规划),将运动与时尚,商业和人居完美融合。

  在商业配套上,万科星城自带商业万科里,能直接满足万科星城3000多户业主和租客的消费需求,并且完善的业态,还能提高业主和租客的生活品质。

  沙井海岸城建成之后,将和万科星城,华润万家、沙井天虹、形色城等商业一起,将组成一个巨大商圈,那么公寓未来的租金,就更值得期待了。

  对于项目的信心,毋庸置疑。据深圳房地产信息网的监测,万科星城是深圳2019年1月、4月的成交量和成交金额双料冠军项目。

  同时,这是2019年上半年,全国单项目销售金额排名第一的项目,购房者的真金白银足以说明一切。

  从去年年底,万科星城第一次住宅开盘,就受到市场热捧,直至成为深圳今年1月、4月的“双料冠军”,可以预料到,即将推出的高品质+低价格+不限购的商务公寓,定会再现抢购盛况。

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